踐行綠色低碳發(fā)展理念，全國首座鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)“雙零”（零能耗、零碳）建筑已在城市副中心強勢崛起。近日，由中建新科參建的北京城市副中心行政辦公區(qū)二期160地塊項目，正式通過了竣工驗收。

　　項目達到綠建三星標準，通過竣工驗收
　　160地塊項目總建筑面積175693平方米，其中，2號辦公配套樓由中建新科負責幕墻工程施工，是全國首個‘鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)’的‘雙零’建筑，是副中心實現(xiàn)“碳達峰、碳中和”綠色建筑任務的標桿項目。
　　工程驗收需要多方參與，在竣工驗收中，工程質(zhì)量控制、安全及主要使用功能、工程觀感質(zhì)量核查近百項，經(jīng)核查符合規(guī)范要求，分部工程及專項工程已全部驗收通過，工程質(zhì)量達到合格標準，安全和使用功能良好可靠，已具備竣工驗收條件。
　　截至竣工，160地塊項目通過了防雷、水質(zhì)、室內(nèi)環(huán)境等10項專項檢測，共完成52次首段首件驗收，各類材料、設(shè)備復試7235組，結(jié)構(gòu)、設(shè)備實體檢驗68組。各類裝修材料進場復試全部合格，環(huán)保性能達標，室內(nèi)環(huán)境檢測符合規(guī)范要求。
　　項目以91.5的高分達到綠建三星標準，榮獲全國建設(shè)工程項目施工安全生產(chǎn)標準化工地、中國鋼結(jié)構(gòu)金獎、中國建筑節(jié)能協(xié)會零能耗建筑證書、中國建筑業(yè)協(xié)會信息化建設(shè)案例、北京市首批智慧工地技術(shù)應用AAA項目、北京市綠色安全樣板工地等稱號。依托區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)、AI等新技術(shù)應用，160地塊項目還成功實現(xiàn)了副中心行政辦公區(qū)二期工程智慧建造的迭代升級，并亮相于服貿(mào)會。

　　建筑外部充電+內(nèi)部保溫隔熱
　　項目坡屋面鋪的不是傳統(tǒng)陶瓦，而是深褐色光伏瓦，平屋面則設(shè)置了網(wǎng)點狀的咖啡色玻璃基光伏板。160地塊共鋪設(shè)了約6000平方米的光伏設(shè)備，光伏發(fā)電技術(shù)就像“超級充電寶”，把太陽能源源不斷地轉(zhuǎn)化為電能，光伏瓦產(chǎn)生的電能采用“自發(fā)自用+余電上網(wǎng)”模式，整體實現(xiàn)“零碳展覽館、低碳辦公區(qū)”的目標。
　　外部“充電”的同時，在2號辦公配套樓外幕墻建設(shè)中，建新科項目設(shè)計團隊自主研發(fā)出了一套被動門窗幕墻系統(tǒng)，有效解決了幕墻與鋼結(jié)構(gòu)連接復雜、縫隙多的施工難題，同時采用高性能保溫材料和綠色防水隔氣膜，給建筑戴上了“圍脖”，該配套樓門窗幕墻系統(tǒng)達到了氣密性8級、水密性6級，是目前行業(yè)標準要求的最高等級。從系統(tǒng)設(shè)計到施工工藝，這套被動門窗幕墻系統(tǒng)形成了一套完整的產(chǎn)品化技術(shù)解決方案，取得了十余項專利、工法。
　　“外墻保溫材料選用了雙層210毫米厚氈面保溫棉，是常規(guī)幕墻厚度的2倍之多。在門窗洞口和收口等重要位置，保溫棉厚度更是達到了300毫米，實現(xiàn)了更加優(yōu)質(zhì)的保溫隔熱效果。”項目幕墻設(shè)計師劉齊忠說，在外裝“超級充電寶”內(nèi)置“保暖圍脖”的共同加持下，2號辦公配套樓年耗能31.5萬千瓦時，全年發(fā)電量達90萬千瓦時，建筑綜合節(jié)能率達到100%；全年碳排放量約為370.73噸，年均總減碳量達724噸（約等于1811畝森林年固碳量），建筑整體實現(xiàn)“碳中和”，填補了國內(nèi)零能耗建筑體系的一項空白。

　　數(shù)字化技術(shù)助力項目提前交付
　　2號辦公配套樓作為鋼結(jié)構(gòu)+全幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，要實現(xiàn)“零能耗+零碳建筑”難度更大，攻克的技術(shù)難題更多。因此，“雙零”建筑對規(guī)劃設(shè)計提出了更高要求，要實現(xiàn)建筑功能的既定目標，對建設(shè)者更是沒有試錯的機會。
　　為了高精度完成幕墻安裝工作，項目在設(shè)計施工的全過程中引入了數(shù)字化技術(shù)，通過建設(shè)建筑信息BIM數(shù)字模型，對結(jié)構(gòu)主體、建筑裝飾和機電管線都進行了設(shè)計搭建，實現(xiàn)了設(shè)計數(shù)據(jù)、材料信息、項目進度信息的實時聯(lián)動，可以通過動態(tài)精準模擬出各工序的施工方案，實現(xiàn)了項目全過程的可視化管控。
　　同樣，通過BIM數(shù)字模型將幕墻構(gòu)件全部在工廠提前預制加工，通過還原項目安裝場景，對各工序進行拆解，指導現(xiàn)場裝配式施工，實現(xiàn)施工現(xiàn)場“搭積木”式安裝方式，有效提高了安裝精度。
　　本次160地塊項目的竣工交付，較計劃提前了1個月。加快行政辦公區(qū)二期建設(shè)，是有序疏解北京非首都功能，保障市級機關(guān)第二批搬遷的重要部署，是副中心首批EPC示范項目和“高質(zhì)量建設(shè)副中心”的優(yōu)秀案例。